About ibbabboras_se

This author has not yet filled in any details.
So far ibbabboras_se has created 180 blog entries.

IBAB:s hyresgäster representerar flera olika branscher

fastigheter-ibab

Industribyggnader i Borås AB hyr ut lokaler i centrala Borås till företag och institutioner som representerar vitt skilda branscher. Tillsammans sysselsätter man c:a 1 000 personer.
Bryggaregatan 13 – 17
I fastigheten Vulkanus belägen på Bryggaregatan huserar PROTEKO med inriktning på utbildning, bemanning och rådgivning till företag. Här finner vi också Textilhögskolan med utbildningar?inom mode- och textildesign, textilekonom, textilingenjör och textilvetenskap med inriktning mot handvävning. Bägge dessa hyresgäster kommer inom kort att flytta sin verksamhet till det nybyggda Simonsland. Därefter kommer Borås Stad att själva nyttja fastighetens hela kvadratmeteryta.
Borås Arena
IBAB är ägare och uthyrare av den s.k. kommersiella läktaren på Borås Arena. Förutom att läktarplatserna är fyllda vid bl.a. IF Elfsborgs hemmamatcher finns här två kommersiella hyresgäster MAX Hamburgerrestauranger och Harald Nyborg.
Olovsholmsgatan 32
Ett stenkast från Knalleland på Olovsholms-gatan 32 finner vi Stadsdelsförvaltningen Norr, Sjuhärads Kommunalförbund, Action Caring Sweden AB, ERH-projektledning AB, Projektansvar AB, Södra Älvsborgs Räddningstjänstförbund, IUC Sjuhärad AB, Regionförbundet i Kalmar Län och Coompanion Sjuhärad.
Fleminggatan 3
Granne med Olovsholmsgatan ligger fastigheten Fleminggatan 3. Här hyr IBAB ut till följande hyresgäster ALMI Företagspartner i Väst AB, Nyföretagarcentrum Sjuhärad, Galpu AB, Borås event & kongress och Action Caring Sweden.
Bussgatan 4
I Viareds Industriområde vid väg 27 mot Göteborg ligger Bussgatan 4. Fastigheten är IBAB:s senaste förvärv och inrymmer verkstadsföretaget ARKMEK Koncernen och vidare en öppen yta för Viskastrandsgymnasiets utbildning i bygg- och anläggning.
2016-10-12T14:03:58+00:002013/02/15|

Vulkanus – ett byggnadsprojekt i samverkan

projektgrupp-ibab-vulkanus

Projektledare Joakim Jisonsund, projektchef Patrik Johansson och arkitekt Magnus Thureborn 
är tre deltagare i projektet Vulkanus. Foto Peder Persson.
 
– Projektet Vulkanus går in i ett nytt skede. Vi har passerat förstudiestadiet och jobbar nu för fullt för att
komma i mål med upphandling av entreprenör, säger projektchef Patrik Johansson på IBAB.
Att utveckla fastigheten Vulkanus på Bryggargatan 13-17 samt Fabriksgatan 12 i centrala Borås är ett av IBAB:s största uppdrag hittills. De nuvarande hyresgästerna Textilhögskolan och PROTEKO skall flytta till Simonsland och nya hyresgäster är Vuxenutbildningen, Arbetslivsförvaltningen samt Sociala Omsorgsförvaltningen.
Cirka 18 000 kvadratmeter skall anpassas för kommande hyresgäster. Byggstart sker i slutet av augusti och arbetet skall vara avslutat under 2014.
Projektet genomförs nu i en s.k partnering. Det är en strukturerad samarbetsform där IBAB, entreprenören, projektören och hyresgäst löser ny- och ombyggnad av kvarteret Vulkanus 16 baserat på ett förtroendefullt samarbete inom ramen för anslagen budget mot gemensamt mål. När upphandlingen är klar går projektet vidare
i etapp 1 där vi under 3 månader jobbar fram underlag för att fastställa projektets tekniska och ekonomiska ram i en ”produktbestämmning”.
– Detta är ett jättespännande projekt som jag ser fram emot att ta del av, säger projektets arkitekt Magnus Thureborn. Dels arbetssättet, men också de tekniska utmaningarna, ger alla inblandade en hög motivation att göra ett bra jobb.
– Jag kommer att vara med under projektering och produktion, säger projektledare Joakim Jisonsund.
Hela innanmätet i fastigheten kommer att förändras. Tidigare hade man produktionsytor nu kommer det att bli arbetsplatser. Skillnaden kommer troligtvis att bli enorm.
– Det är ett spännande projekt med en komplex ombyggnad som passar perfekt för ett partneringupplägg där vi skall arbeta tillsammans för att bygga om Vulkanus. Fastigheten ligger i ett anrikt område och den kommer förmodligen att bidra till att öka dess attraktionsvärde ytterligare, avslutar Patrik Johansson.
2016-10-12T14:03:58+00:002013/02/15|

Ettårsjubileum för Stadsdelsförvaltningen Norr

130130_bo-drysen

Stadsdelschef Bo Drysén och hans medarbetare trivs utmärkt i de nyrenoverade lokalerna på Olovsholmsgatan. Foto Peder persson.
 
Stadsdelsförvaltningen Norr har huserat ett år i sina lokaler i fastigheten Olovsholmsgatan 32.
– För närvarande är det 118 medarbetare på Olovsholmsgatan och vi trivs utmärkt, säger stadsdelschef
Bo Drysén. Det centrala läget med parkeringsmöjlighet för besökare och personal är mycket bra. Besökande har lätt att hitta till oss.
De väl utformade lokalerna är trivsamma, ljusa och funktionella. Trapphuset är luftigt och ljuddämpat
vilket ger ett gott första intryck för våra besökare. IBAB har, tillsammans med arkitekten, gjort ett bra jobb.
Till våren kommer den nya entrén att färdigställas samt en komplettering av tillgänglighetsanpassningen.
Det är små justeringar som behöver åtgärdas.
Inför framtiden har Stadsdelsförvaltningen visat intresse för att flytta in i ytterligare lokaler.
– Allt är naturligtvis beroende på de ekonomiska förutsättningarna. När nuvarande hyresgäster beslutat sig för att flytta kan vi tänka oss en utökning om det blir ekonomiskt hållbart. Det kommer då att bli plats för någon avdelning som är placerad på annat håll i staden, avslutar Bo Drysén.

 

2016-10-12T14:03:58+00:002013/02/15|

Årets julklapp! Skruvdragare, helikopter och verktygslåda

121112_harald-nyborg-8

Sara Forslund är butikschef hos Harald Nyborg i Borås Arena. Foto Peder Persson.
Harald Nyborg som har sin butik i fastigheten Borås Arena trivs i sina uppfräschade lokaler med bl.a. ny belysning. Omsättningen ökar stadigt alltsedan etableringen av den nya butiken i Borås 2005.
– Samarbetet med IBAB och Borås Arena fungerar utmärkt och det är roligt att Elfsborg tog guldet i år, säger butikschef Sara Forslund.
– Årets julklapp tror vi kommer att bli en av alla våra leksaker för barnen. En radiostyrd helikopter eller en fylld verktygslåda till bra pris står högt på listan. För vuxna står förra årets succé kvar nämligen AEG:s skruvdragare.
– Under december månad bjuder vi på pepparkakor och kaffe eller glögg. Som en extra service för våra kunder har vi öppet också på Julafton mellan klockan 10.00 – 13.00, avslutar Sara Forslund.
IBAB:s hyresgäst Harald Nyborg grundades 1904 och har i dag 25 butiker i Danmark och 11 i Sverige. Kedjan har ungefär 2 600 anställda och hade en omsättning på c:a 3,2 miljarder DKK under 2010.
2016-10-12T14:03:58+00:002012/12/06|

Kommunalförbundet är en resurs för verksamheterna i varje kommun

121123_lena-brannmar-2

Lena Brännmar, förbundsdirektör. Foto Peder Persson
Sjuhärads kommunalförbund är en samverkansorganisation för tio kommuner. Förutom de åtta kommunerna som räknas till Sjuhäradsområdet så ingår Varberg och Falkenberg.
– Vårt uppdrag är att samordna och företräda kommunerna, säger förbundsdirektör Lena Brännmar. Vår styrelse består av kommunalråden i Sjuhäradskommunerna och adjungerande från Varberg och Falkenbergs kommuner samt representanter från partierna V, KD, SD, MP och Kommunens Väl. Ordförande är Ulf Olsson, kommunstyrelsens ordförande i Borås.
– Vi gör utredningar som handlar om utveckling och samordning av gemensamma verksamheter och företräder kommunerna oftast i utvecklingsfrågor. Det kan vara när de vill samverka över kommungränser eller med annan myndighet t.ex. Västra Götalandsregionen.
– Kommunalförbundet gör långsiktig nytta. Ett exempel är Götalandsbanan som vi har arbetat med i många år. Vi har bl.a. tittat på vilka effekter det skulle få för delregionen om vi fick Götalandsbanan på plats. Den frågan är inte färdigutredd och vi kommer att fortsätta arbeta med den ytterligare ett antal år.
– Men vi gör också konkret nytta just nu. Vi samlar tjänstemän från kommunerna i nätverk där de kan nyttja varandras erfarenheter och kompetens. Startar upp gemensamma verksamheter såsom Boråsregionens Etableringscenter som är en gemensam flyktingmottagning för sex kommuner som startar den första januari 2013. Aktuellt är också Business Region Borås, BRB, som handlar om näringsliv och regional utveckling.
– Vi har många projekt i frågor som vi vet att kommunerna behöver utveckla och fördjupa sig i. För att finansiera dessa söker vi ekonomiska medel och sedan driver vi projekten i samverkan till nytta för våra kommuner. Kommunalförbundet är en resurs för verksamheterna i varje kommun och det är i kommunerna som det skall hända.
– Under många år har vi varit IBAB:s hyresgäst men nu är det dax att flytta. Vi är trångbodda så förhoppningsvis är vi på plats i Simonsland i april, avslutar Lena Brännmar.
2016-10-12T14:03:58+00:002012/12/06|

IBAB – ett välskött kommunalt bolag

121203_ibab-12

IBAB:s ordförande Björn Bergquist och v.ordförande Eva Österlund-Hjort. Foto Peder Persson.
Den tredje december hade IBAB en traditionell jullunch på Mässen vid gamla I 15 med efterföljande styrelsemöte.
– IBAB är ett gammalt välskött kommunalt bolag som vi i styrelsen har förmånen att få rodda vidare i samma anda, säger IBAB:s ordförande Björn Bergquist.
2012 har varit ett bra år för företaget. Det som har färdigställts är bl.a. att Stadsdelsnämnd Norr har flyttat in på Olovsholmsgatan efter att fastigheten anpassats till deras verksamhet.
– Fräscha, fina lokaler med kontor- och konferenslokaler mitt i centrum och vår hyresgäst är nöjd med resultatet, säger IBAB:s vice ordförande Eva Österlund-Hjort.
Under året har IBAB köpt fastigheten Vinddraget 4 av dotterbolaget Industribyggnader i Borås 2 AB, IB2AB. Syftet var att komma över övningsmark för Viskastrandsgymnasiets fordons- och transportprogram. Fastigheten Vinddraget 1 ligger kvar i dotterbolaget och förhyrs av Arkmek-koncernen. På detta sätt har skolans behov säkrats vilket var den primära orsaken till förvärvet.
– Under 2012 var det också meningen att vi skulle gå in som en del i projekteringen av industriområdet Viared Väst, säger Björn Bergquist. Vår roll blir mer från åskådarplats. Vi hade förväntat oss en mer tydlig och starkare ledarroll men så blev det inte.
Kommande verksamhetsår väntar IBAB:s största utmaning någonsin. Då skall ett antal kommunala förvaltningar flytta in i den gamla Algotsfastigheten på Bryggargatan. Innan dess skall hela fastigheten genomgå en total ombyggnad. Investeringen ligger i storleksordning dryga 110 miljoner kronor, varav 50 miljoner under 2013 och resterande 60 miljoner kronor 2014.
– Detta pussel, som vår VD Lars Nordin tillsammans med sina medarbetare lagt, kommer att bli mycket spännande.
Kommande års verksamhet ser vi fram emot med tillförsikt, säger Eva Österlund-Hjort och Björn Bergquist. Den största utmaningen får vår VD som har allt vårt stöd inför den totala ombyggnaden av kvarteret Vulkanus 16.
2016-10-12T14:03:58+00:002012/12/06|

IBAB garanterar utbildningsyta för Viskastrandsgymnasiet

121004_bussgatan

Industribyggnader i Borås AB, IBAB, övertar fastigheten Vinddraget 4 från dotterbolaget.
Foto Peder Persson
Industribyggnader i Borås AB övertar fastigheten Vinddraget 4, belägen på Bussgatan i Viareds Industriområde. Marken arrenderas idag ut till Borås Stad, Viskastrandsgymnasiets gymnasiala Bygg- och anläggningsprogram och Anläggningsfordon. 
Övertagande av fastigheten sker preliminärt innan årsskiftet 2012 / 2013. Säljare är IBAB:s dotterbolag Industribyggnader i Borås 2 AB.
– Dotterbolaget Industribyggnader i Borås 2 AB, har styckat av en del av fastigheten Vinddraget 1 och bildat en ny fastighet som heter Vinddraget 4, säger IBAB:s VD Lars Nordin.
– Fastigheten ligger i direkt anslutning till Viskastrandsgymnasiets övriga utbildningsytor vilket ökar möjligheten för skolan att i framtiden förstärka och utveckla utbildningsinsatserna för praktisk utbildning på bl.a. grävmaskiner och hjullastare.
Moderbolaget övertagande av fastigheten Vinddraget 4 garanterar också att marken långsiktigt tillhandahålls för skolans utbildningsverksamhet.
2016-10-12T14:03:58+00:002012/10/24|

Olovsholmsgatan får en vackrare entré

121004_baltsar-balder-nr-5

IBAB:s fastighetsförvaltare Baltzar Balder framför nuvarande entré vid Olovsholmsgatan 32.
Foto Peder Persson
Olovsholmsgatan 32 har genomgått en omfattande förändring i och med att Stadsdelsförvaltningen Norr har etablerat sig i fastigheten.
Nu är det den tråkiga och icke ändamålsenliga entrén som står på tur.
– Den är inte funktionell idag, säger IBAB:s fastighetsförvaltare Baltzar Balder. Den upplevs som tråkig, smutsig och vid regn och snö droppar det ner på besökare och hyresgäster.
Vi skall ta bort det orange plexiglaset och ersätta med vit opal. Plasten skall sedan kläs med bruna snedfasade träribbor för att få träkänsla. Därefter skall det skyltas upp ordentligt. Borås Stads tillgänglighetskonsulent Lena Mellbladh deltar i detta arbete. Ett entrétak kommer att appliceras som i framkant bärs upp av två runda metallstolpar. Allt skall målas i svart färg. Till höger placeras en soffa.
Det har tidigare varit problem med vattensamling vid entrén och isbildning vintertid. Detta elimineras nu genom att från entrétaket leda bort allt vatten till dagvattensystemet.
– Arbetet med att skapa en ny entré startar i oktober och beräknas vara klart innan nyår. Den kommer att bli ljusare, vackrare, säkrare och mer ändamålsenlig för alla besökare och hyresgäster, avslutar Baltzar Balder.
2016-10-12T14:03:58+00:002012/10/24|

Nyföretagarcentrum stimulerar till nytt företagande

ultimah-fard-bergqvist-nr-5

Nyföretagarcentrums Rådgivare Hamid Fard och Andreas Bergqvist.
Foto Peder Persson
I IBAB:s fastighet, Fleminggatan 3, hittar man hyresgästen Stiftelsen Nyföretagarcentrum Borås. Den startade 1992 och har verkat i dessa lokaler i sju år. Nyföretagarcentrum är en organisation som ger kostnadsfri, kondencifiell rådgivning för de som tänker starta eget företag.
– Vi erbjuder personlig rådgivning, Öppet hus och Starta Eget information runt om i Boråsregionen, säger rådgivare Hamid Fard. En stor och viktig del av vårt arbete är att lyssna och diskutera idéer, gå igenom kundens affärsplan och se om den stämmer och verkar realistisk. Första tisdagen i månaden är det Öppet hus och då är alla konsulter här och ger goda råd, svarar på frågor och hjälper folk att komma igång med sitt företagande.
– Stiftelsen Nyföretagarcentrum Borås har inga anställda. Det är egenföretagare som rådgör nyföretagare. Så vi är ett antal konsulter som engageras vid behov, säger rådgivare Andreas Bergqvist. Det offentliga och privata är våra ekonomiska sponsorer och de samverkar för att skapa en bra miljö för de som ämnar starta nya företag. Nyföretagarcentrum bokade förra året c:a 240 rådgivningar.
– Våra lokaler på Fleminggatan 3 är fräscha och vi upplever dem fortfarande som nya och ändamålsenliga. Det är en central, stimulerande, ljus och kreativ miljö med en strid ström av besökare.
– Om vi får önska något så är det ett större konferensrum. Vi behöver återkommande en lokal för 20 – 30 personer. Det skulle kunna justeras genom att ta ner angränsande vägg, avslutar Hamid Fard.
2016-10-12T14:03:58+00:002012/10/24|

Fleminggatan 3 – en mötesplats med atmosfär av företagande, framgång och nyskapande

fleminggatan

– Fleminggatans hyresgäster är en mängd intressanta företag verksamma
i olika branscher, säger IBAB:s förvaltare Baltzar Balder.
Den centralt belägna fastigheten har fyra våningar med hiss. Hela fastigheten är renoverad och
tillgänglighetsanpassad och samtliga hyresgäster har tillgång till närliggande parkeringsplatser.
I nuläget finns en lokal á 50 kvadratmeter ledig för uthyrning.
Är du intresserad kontakta IBAB:s förvaltare Baltzar Balder,
Tel: 033-35 73 69, 0734 – 15 33 91.
En av Fleminggatans första hyresgäster är Borås Event & Kongress. Peter Johansson och hans kompanjon Viktor Hansson flyttade in redan 2008.
– Tre år senare utökade vi vår lokalyta. Vi fick vara med från början och designa våra nuvarande ytor på plan 1. Fräscha lokaler i trivsam miljö med ett både centralt och lugnt läge. Nära till Högskolan som är vår största kund. Ljusa och bra utrymmen och lätt med parkering för våra besökande. Allt känns genomtänkt och rymligt. För oss är det perfekt i storlek också.
Borås Event arbetar med större och mindre event för företrädesvis Högskolan i Borås. De förmedlar också Kårhusets samtliga studentlägenheter.
– Om det finns någon hyresvärd där ute som vill kontakta oss för ev samarbete med studentlägenheter är den välkommen. Vi har direktkontakt med alla studenter och hanterar också ev. bostadskö som uppstår vid toppar, hälsar Peter Johansson.
Fleminggatans hyresgäster:
ALMI Företagspartner i Väst, Galpu, Borås event & kongress, Action Caring Sweden, IUC Sjuhärad.
2016-10-12T14:03:58+00:002012/09/26|
Copyright Industribyggnader i Borås AB | Hemsida & Design av Internet.se
Go to Top