– IBABs fastigheter på Industrigatan.

IBABs fastigheter på Industrigatan kommer att vara till salu under januari 2007.
– Fastigheterna är för IBAB:s del färdigutvecklade. IBAB säljer för att ha möjlighet att gå in i andra fastigheter som bolaget kan utveckla, säger vd Lars Nordin.

Lokalerna inom fastigheten Navet 2 är uppdelade på fyra byggnader som uppfördes 1972. Ytterligare en byggnad uppfördes 1976. Därefter har ett antal om- och tillbyggnader utförts så att den sammanlagda bruttoarean är 6.617 m2.

Från början var det möjligt att hyra lokaler för respektive företags behov genom att byggnaderna är utformade efter ett modulsystem 6×12 m. Mellan golv och takbalkar är det fria måttet ca 3 m. En relativt enkel grundstandard kan anpassas efter behov. Lokalerna är lämpliga för småindustrier. Vid uthyrning bör beaktas så att inte olika verksamheter stör varandra.

IBAB har för avsikt att sälja byggnaderna inom fastigheten Navet 2.
Fastigheten har 19 olika hyresgäster och är idag fullt uthyrd.

För mer information, ring Bengt Bergqvist på Mäklarhuset.
Tfn 033-10 77 99, 0705-46 01 96.

– Textil- och modefabriken i ESPIRA-huset är en jättebra idé och vi är mycket nöjda med lokalerna här,
säger Amy Bodesson och Linda Worbin.

I Västra Götaland finns Sveriges textila centrum med en unik potential för innovation och utveckling från nästa generations tekniska textila material och produkter till radikalt experimentell modedesign.

– För att fullt ut ”väcka” och rikta denna innovationspotential mot framtiden krävs en tydlig satsning som synliggör det textila området och samlar alla goda krafter i gemensamt arbete, säger Marie Ledendahl på Högskolan i Borås om verksamheten i ESPIRA-huset och fortsätter: – Vi är nöjda med lokalerna. De är stora och luftiga och mycket ändamålsenliga för vår verksamhet.

Högskolan i Borås har i samarbete med forskningsinstituten IFP och SP, ett stort antal textilföretag, Sjuhärads kommunalförbund och Västra Götalandsregionen nyligen lanserat ett initiativ till samlat samarbete inom det textila området. Textil- och modefabriken är ett steg i detta initiativ med syftet att integrera textil innovation i ESPIRAs verksamhet i en strävan i att bygga broar i gränslandet mellan studier på högskolan och arbete med att utveckla ny design och nya textila produkter. Studenter, som tagit en examen i textil/modedesign, textilteknologi, textilekonomi eller i textilt hantverk och som vill utveckla egna produktidéer, kan initialt behöva hjälp att komma igång.

I anslutning till den textilt baserade avancerade teknikutveckling som pågår i miljön runt högskolan och högt specialiserade företag, startar Textil- och Modefabriken. Det är en experimentverkstad, som erbjuder studenter möjlighet att i gränslandet mellan avslutad utbildning och inträdet på arbetsmarknaden praktiskt arbeta med olika nya textila applikationer, få visa upp sina arbeten och samtidigt bygga upp kontakter för att kunna gå vidare från experiment till produkter och företagande.

Tanken är att Textil- och modefabriken ska skapa möjlighet att beröra allt det som är unikt för det textila området och fokusera på experimentell verksamhet; från ingenjörsvetenskapliga experiment med material och konstruktion till experimentell textil- och modedesign. Det handlar om att se och förstå de estetiska möjligheterna i nya textila material och konstruktioner samt att se och förstå de tekniska förutsättningarna för konstnärlig utveckling inom det textila området. Arbetet som sker i Textil- och modefabriken görs i relation till textil innovation; nya produkter, ny design, ny stil, nya användningsområden.

De som flyttar in i Textil- och modefabriken får tillgång till en egen ateljé/studio och möjligheten att tillsammans med andra i fabriken testa material, design och nya produkter och exponera resultaten i utställningar och event i fabrikens stora show room. Textil- och modefabriken utvecklas så småningom till en naturlig sluss för de nyutexaminerade textilstudenter, som vill utveckla egna produktidéer, experimentera och kanske hitta vägen till ett eget företagande.

Besök hemsidan på Högskolan

Industribyggnader i Borås AB kommer under 2006 ha fortsatt god lönsamhet. I det senaste delårsbokslutet, daterat 31 augusti, har vi höjt prognosen för år 2006. Enligt den prognosen beräknas resultatet öka med 640 000 kr till 1,9 miljoner kr.

Anledningen till det förbättrade resultatet är minskade räntekostnader och vårt ständigt pågående arbete med att effektivisera vår verksamhet.

Inför de kommande Jul- och Nyårshelgerna vill vi som arbetar på IBAB tacka för det gångna året och önska våra kunder och samarbetspartner…

God Jul och Gott Nytt År!

Sedan maj 2005 har Sveriges äldsta hamburgerkedja Max funnits på plats i Ålgårdsfastigheten i den mycket populära Borås Arena.
Hur har det fungerat att ha verksamheten förlagd till en sådan idrottsarena:
– Över förväntan. Det är ett bra läge och vi har tjänat pengar, säger Patrick Hedlund och fortsätter:
– Försäljningen har varit växlande. Bäst har det varit under helger och i samband med matcher. Liksom alla andra i stan gläds vi naturligtvis också åt Elfsborgs framgångar.

En annan hyresgäst i fastigheten är Harald Nyborg, som är fullsortimentbutik med produkter i form av verktyg, lantbruks- och djurartiklar, fritid och camping.
– Vi är nöjda med läget i anslutning till arena. Det fungerar bra och vi tycker att det bara är trevligt med närheten. Även rent resultatmässigt har det gått bra, säger Sara Arnt på Harald Nyborg.

IBAB får alltmer uppskattning. Nu har företaget fått ännu en utmärkelse. UC AB har tillldelat företaget ”högsta kreditvärdighet” för dess riskhantering.
– Det känns mycket bra att vårt arbete uppmärksammas på detta sätt, säger vd Lars Nordin.

Besök UC AB:s hemsida hemsida

Rolf Susi, Brodyrbolaget

Det är Brodyrbolaget som har flyttat in i ändamålsenliga lokaler på Industrigatan 30.
– Vi arbetar med den senaste tekniken inom branschen och broderar allt från mössor och kläder till handdukar och väskor, säger Rolf Susi.

Brodyrbolaget har de senaste sex åren haft sin verksamhet på Sagagatan.
– Vi hade funderat en tid på att söka oss till större lokaler. Detta blev allt mer aktuellt eftersom vår dåvarande hyresvärd behövde tillgång till våra lokaler.

– Efter en tids sökande fann Rolf dessa lokaler på Ramnaslätt, vilka bl.a. har den fördelen att finnas i markplan. Därmed underlättades inflyttningen av företagets största maskin med sina 5,5 meters längd. Givetvis underlättas även andra transporter till och från företaget eftersom de hanterar stora godsmängder.

– För att hålla vårt högt uppsatta mål samarbetar vi enbart med några av marknadens bästa mönsterkonstruktörer. Det handlar om prisvärda brodyrer med snabba leveranstider. För att hålla kvalitetsmålen lämnar vi alltid prov för godkännande utan någon extra kostnad, säger Rolf och berättar att företaget enbart säljer genom återförsäljare.

Till kunderna hör Fristads AB, Hejco och Johan Skoglund.

Besök Brodyrbolagets hemsida

Henrik Essunger, nöjd hyresgäst i invigda ESPIRA-huset.

Tisdagen den 23 maj var det dags för invigningen av ESPIRA-huset, vilket som bekant är tänkt att bli Sjuhärads nya tillväxtcenter. Meningen är att mitt i Sjuhärad skapa en stor resurs där affärsidéer kan utvecklas och företag växa. Banker, rådgivare, mentorer, finansiärer och revisorer är knutna som partners till Espira.

Närvarande var bl a kommunalråd m fl ledande politiker, företagsledare och andra företrädare för näringslivet. Till dem hörde Håkan Forssblad från Brämhulta Företagsförening: – Det är värdefullt att så många företag får tillfälle att visa upp sig i gemensamma lokaler. Jag tycker att det är bra att huset kommit till och kan användas som företagscenter.

Eldsjälen Henrik Essunger från Espira Inkubator är nöjd med huset: – Bra och ändamålsenliga lokaler. Huset har blivit som vi tänkt oss att det skulle bli.

Hans Nord, som företräder Länsförsäkringar, hade också idel lovord för Espira-huset: – Ett otroligt bra initiativ. Det blir ett naturligt centrum för företagen i bygden.

Göran Högberg är ledamot av fastighetsägaren IBAB:s styrelse och hade bl a dessa lovord om ESPIRA: – Det har blivit positivare och utvecklats snabbare än vad vi trodde från början.

Ingegerd Nyborg, ordförande för kommundelsnämnden i centrum, tycker att det är en fantastisk satsning: – Det finns mycket kreativitet samlad i det här huset.

Kommunalrådet Morgan Hjalmarsson hörde också till de många nöjda invigningsbesökarna. – ESPIRA är positivt för Borås Stad, Högskolan m fl parter i kommunen.

Reimar Westerlind, förre fastighetsägaren, får sista ordet: – Allt det här är hemskt roligt.

Vill ni veta mer om ESPIRA?
Besök www.espira.se/

Patrik Örtengren, Euromaster

Däckfirman Euromaster satsar rejält och hyr nya lokaler på Viared. Lokalerna är belägna på Företagsgatan 3 och beräknas vara ombyggda och klara under augusti. – Vi satsar framför allt på att ge service till företagen på Viareds industriområde. Här finns en bra marknad för oss, säger regionchef Patrik Örtengren.

Euromaster är en filial till Michelin-gruppen. Företaget är Europas största däckkedja med 13 000 däckspecialister och 1 850 verkstäder i tio länder. – Vi arbetar med de största tillverkarna och de mest välkända fabrikaten för att kunna ge kunderna det de vill ha.

Företaget är marknadsledande i Europa med fler än tio miljoner sålda däck per år. Antalet anställda är cirka 11 800 personer med placering på 1 700 underhållscentra uppdelade på industrifordon och lätta fordon. I Sverige har Euromaster fler än 60 verkstäder och två regummeringsfabriker med en personalstyrka på cirka 350 personer. Företaget har varit etablerat i Borås i cirka fem år och hyrt lokaler hos Scandia på Viared.

– Här finns en hel del lastbilar med behov av däckservice. Det finns dessutom många anställda som kan behöva våra tjänster för sina bilar, säger Patrik och berättar vidare att själva läget vid riksväg 40 är intressant: – Många stora åkerier och hyrbilsföretag har bilar som kör längs den vägen.

Vid inflyttningen kommer lokalerna att vara bemannade av två personer, men redan om några år kan personalstyrkan komma att uppgå till sex personer. Till detta kommer ett antal säsongsanställda.

En intensiv ombyggnad kommer nu att dras igång för att bland annat bygga två nya portar, en kundmottagning m m. Allt är givetvis tänkt att ge ett så snyggt och trevligt intryck som möjligt.

Vill ni veta mer om Euromaster?
Besök www.euromaster.se/

En utav flera imponerande undervisningslokaler i Textilhögskolan.

– Vi är nöjda med lokalerna och tycker att vi får gehör för våra önskemål. Samarbetet fungerar tillfredsställande, säger högskolans prefekt Kenneth Tingsvik och Larsh Eriksson, administrativ ledare vid centrum för textilforskning.

Den textila utbildningen i Borås har anor sedan 1866 då den Tekniska Väfskolan grundades. Textilinstitutet tillkom 1946 och överfördes till Högskolan som en egen institution för tio år sedan. Institutionen förfogar över en avancerad maskinpark, sysalar, textiltryckeri, maskinhallar för vävning och trikåframställning. Därtill kommer Väfskolans unika utrustning inom handvävning. Idag har Textilhögskolan nio utbildningsprogram i ändamålselnliga lokaler på Bryggaregatan i centrala Borås.

Verksamheten växer hela tiden och omfattar nu cirka 1 000 studenter som studerar på hel- eller deltid. Personalstyrkan omfattar 40 lärare, åtta doktorander och tio tekniker och administratörer. – Vi har en utbildningsverksamhet som är i balans med vad arbetsmarknaden kan ta mot. Hela 98 procent av studenterna får jobb som de har utbildats för. Den textila produktionen och handeln är för övrigt mycket stor och växande. Exporten uppgår till 15,9 miljarder kr.

Textilhögskolan har genom sitt breda utbud av utbildningar kunnat bygga upp en unik kombination av olika kompetenser inom hela textilområdet, alltifrån hantverk och design till teknik, produktion, ekonomi och marknadsföring.

– Allt sker i ljusa och fräscha lokaler där en gång den legendariske Algot Johansson drev sin verksamhet. Det känns rätt att ha textilhögskolan i dessa lokaler, säger Kenneth och Larsh och berättar att den senaste ombyggnaden ägde rum 2001 efter att lokalerna tagits i bruk tolv år tidigare.

Vill ni veta mer om Textilhögskolan?
Besök www.hb.se/ths/

Henrik Essunger, nöjd hyresgäst i ESPIRA-huset.

För drygt en månad sedan flyttade ESPIRA Inkubator in i nya och mycket funktionella lokaler i ESPIRA-huset på Olovsholmsgatan.
– Vi är mycket nöjda och tycker att det är oerhört skönt att flytta in i dem. De är ljusa, fräscha och mycket trivsamma, säger Henrik Essunger.

I ESPIRA-huset har 4 000 kvadratmeter byggts om för att inrymma och erbjuda aktiviteter riktade till tillväxtinriktade människor och företag i Sjuhärad. Huset håller på att bli ett centrum för sprudlande tillväxtföretag inom framför allt handel, logistik och teknisk textil. Bakom satsningen ESPIRA Tillväxtcenter i Sjuhärad finns stiftelsen med samma namn. Stiftelsen och verksamheterna som stiftelsen driver är finansierade av näringslivet, Högskolan i Borås och Västra Götalandsregionen m fl.

Företag som väljer att etablera sig hos ESPIRA får tillgång till ett översiktligt servicekoncept, som förutom miljön, nätverket och kontor av varierande storlekar, ger en bra infrastruktur för fokuserat företagande.

– Vi på ESPIRA Inkubator har varit igång under drygt 1,5 år och har under den tiden kunnat medverka till att elva tillväxtinriktade företag kunnat startas. Ytterligare tre nya företag har nyligen flyttat in i lokalerna. De får stanna här i två år och få vårt stöd under den svåra företagsstarten. Sedan är det meningen att de ska kunna flytta till egna lokaler, berättar Henrik.

I huset samsas företagen med tolv företagsstödjande organisationer som här skapar en samlingsplats ihop med Högskolan i Borås. Organisationerna är Almi företagspartner, CEA vid Högskolan i Borås, Connect Väst/Sjuhärad, ESPIRA Inkubator, ESPIRA Tillväxtcenter AB, Innovation Västra Götaland, Internationella Företagarföreningen i Sverige (IFS), IUC Sjuhärad, Kooperativ utveckling, Nyföretagarcentrum, Sjuhärads kommunal- förbund, och Ung Företagsamhet.

Vill ni veta mer om ESPIRA?
Besök www.espira.se.