Företagsgatans Fastighetsbolag AB i Viared utbjuds till försäljning.
Fastigheten Vinddraget 2 utbjuds till försäljning. foto peder@artcenter.nu
– Bolaget i vilken fastigheten Vinddraget 2 på Viareds industriområde ingår, är ett nybildat dotterbolag till IBAB. Fastigheten är färdigutvecklad. IBAB säljer därför bolaget. Försäljningen frigör kapital inför kommande satsningar.
De byggnader som ingår i Vinddraget 2 är i mycket gott skick och fullt uthyrda. Läget är ett av de bästa i Viareds industriområde. Stor utvecklingspotential med ytterligare byggrätter finns inom fastigheten. Försäljning beräknas ske under första kvartalet 2009. Fastigheten består av sju byggnader med hyresgäster i samtliga. Redan under 70-talet var IBAB med om att utveckla industriområdet i Viared som idag visat sig vara en god investering för Borås Stad.
– Efter försäljningen av Företagsgatans Fastighetsbolag AB, är IBAB redo för nya utmaningar, avslutar IBAB:s vd Lars Nordin.
CEA – Centrum för Entreprenörskap och Affärsdesign Första hyresgästerna i ESPIRA Tillväxtcenter
Daniel Yar Hamidi, föreståndare för CEA – Centrum för Entreprenörskap och Affärsdesign.
foto peder@artcenter.nu
Daniel Yar Hamidi, föreståndare för CEA – Centrum för Entreprenörskap och Affärsdesign – har, som Högskolan i Borås första hyresgäst i ESPIRA Tillväxtcenter i Sjuhärad, verkat i snart fyra år.
– Det är utmärkta lokaler för vår verksamhet och vi trivs verkligen. Närheten till Högskolan och centrum är också en klar fördel, säger Daniel Yar Hamidi.
De 320 kvadratmeter som CEA hyresanpassat efter högskolans verksamhetsbehov är fördelade på två arbetsrum, en föreläsningssal, ett mötesrum och ett kontorslandskap. Högt till tak och många ljusinsläpp ger ett extra rymligt intryck. De är de första hyresgästerna från högskolan i ESPIRA Tillväxtcenter och flyttade in i slutet av januari 2005.
CEA bedriver utbildning, forskning och rådgivning inom entreprenörskap. De har ett nära samarbete med det regionala näringslivet. De är till stor hjälp, med sin erfarenhet och kunskap för studenter som önskar starta i entreprenörskap. Möjlighet ges att förverkliga sig själv och arbeta med projekt samtidigt med övriga studier. De arbetar med studenter med projekt som handlar om till exempel utveckling av sjukvård, marknadsutveckling och produktutveckling.
Det är stor fördel att arbeta i ett hus där många samarbetspartner verkar. Det sparar mycket tid och ger en gemenskap som är mycket värdefull både privat och i arbetet. Närheten till Högskolan gör att seminarier och föreläsningar lätt kan förläggas här. Kreativiteten gynnas i en bra miljö.
– Trivseln är god för studenter och föreläsare i de ljusa och fräscha lokalerna, avslutar Daniel Yar Hamidi.
Hyresgästanpassningarna av Neptunhuset snart klara
Välkommen till de fräscha lokalerna i Neptunhuset, hälsar förvaltare Tara Ahmed.
foto peder@artcenter.nu
De kvarstående lokalerna i Neptun-huset, Fleminggatan 3, i anslutning till ESPIRA Tillväxtcenter ordningsställs. ALMI Företagspartner flyttar in
i början på nästa år. Här blir det nya möjligheter för fortsatt satsning. De ljusa och fräscha lokalerna på drygt 300 kvadratmeter ligger i entréplan med parkering utanför dörren.
ALMI Företagspartner går in i nya lokaler på Fleminggatan. De flyttar från ESPIRA-huset till grannen Neptunhuset där IBAB hyresanpassar lokalerna efter hyresgästens önskemål. Det blir nya möjligheter för dem liksom för Sjuhärads Kommunalförbund som utökar genom att överta ALMI:s tidigare lokaler.
De många och stora fönstren ger ett ljust och fräscht intryck. Utrymmet på entréplanet är totalt 610 kvadratmeter varav hälften kommer att hyras av ALMI. Lokalen inreds med arbetsrum, mötesrum, reception och pentry. Lokalerna beräknas bli klara för inflyttning den första februari 2009.
ALMI Företagspartner. Idé till lönsamt företag!
Anna Bergengren, ALMI. Foto Peder Persson.
Almi som är en av de första hyresgästerna i ESPIRA Tillväxtcenter, har bott in sig efter drygt tre år. Lokalerna är moderna och ändamålsenliga. Med trevliga grannar och samarbetspartners i huset ökar trivseln ytterligare.
– Det är ljusa och bra fungerande lokaler för vår verksamhet, säger Anna Bergengren.
ALMI Företagspartner hjälper nyföretagare och företag i utveckling från idé till lönsamt företag.
– Vi möjliggör satsningar för företag. Vi ser till att kryddan finns i tillvaron som gör att det blir av med den satsning som man tänkt sig genom finansiering, rådgivning och kontakter. För att beviljas lån ska affärsidén bedömas vara affärsmässig. I Västra Götaland är tillväxten stor och hittills i år (t.o.m. augusti) har man lånat ut c:a 160 miljoner kronor till företagare.
ALMI:s lokaler är ändamålsenliga och känns moderna. Det är ljust, öppet och lättillgängligt. Huset i sig består bl. a av företagens samarbetspartners i olika verksamheter. ALMI delar lokaler med Sjuhärads Kommunalförbund. Vi har gemensam fax, kopiator och viss kontorstjänst. Ute i ESPIRA har man gemensam reception, växel m.m. för samtliga hyresgäster.
– Det är en trevlig arbetsplats med centralt läge och många verksamheter som samarbetari fastigheten. Närheten till varandra besparar många arbetstimmar. De fräscha lokalerna används dagligen av en stor mängd människor och fungerar mycket bra, säger Anna Bergengren.
Viskastrandsgymnasiets fordonsprogram på Viared
Elever på Viskastrandsgymnasiets fordonsprogram. Foto Peder Persson.
Viskastrandsgymnasiets fordonsprogram har sin praktiska undervisning i IBAB:s lokaler i Viareds industriområde.
– Rymliga lokaler med högt till tak som passar utmärkt till denna verksamhet, säger rektor Anders Wass. Till viss del delar vi även lokaler med annan hyresgäst vilket också fungerar bra.
Fordonsprogrammets elever huserar i IBAB:s lokaler på Viared. Här undervisas i fyra olika inriktningar – transport, maskin- och lastbil, kaross och lackering. 13 lärare undervisar programmets sammanlagt 130 elever.
– Det är det största programmet på Viskastrandsgymnasiet och vår målsättning är att meritvärdet, som är högt, ska öka med ytterligare 10 %. Utbildningens status är hög och de elever som önskar arbeta efter färdig utbildning får jobb.
– Vi har haft vår praktiska undervisning på Viared några år och det fungerar utmärkt. Vi behövde utöka vår lokalyta och erbjöds då att dela lokal med annan hyresgäst. Det är ett gott samarbete med ett givande och tagande så det möter inga hinder. Skolans lokaler är 2 100 kvadratmeter på verkstadsgolvet, 600 i suterräng och entresol samt ytterligare 500 kvadratmeter i den delade avdelningen.
Vi känner en viss osäkerhet nu då fastigheten Vinddraget är ute för försäljning. Vi har sett en liten förändring sedan det politiska beslutet att fastigheterna ska säljas genom investeringstopp från Borås Stad.
– Blir det en försäljning så löser Borås Stad givetvis detta för oss genom att hitta ett alternativ, avslutar Anders Wass.
Sjuhärads kommunalförbund. En kommunal mötesplats
Leif Johansson, Sjuhärads kommunalförbund. Foto Peder Persson.
Leif Johansson, Sjuhärads kommunalförbunds förbundsdirektör sedan ett och ett halvt år, trivs mycket bra i de trivsamma och kreativa lokalerna i ESPIRA Tillväxtcenter.
– Här i huset arbetar personer i olika åldrar med helt skilda erfarenheter. Det ges och tas från varandra vilket är inspirerande.
Sjuhärads kommunalförbund arbetar för att stärka Sjuhärad genom samarbete mellan de olika kommunerna. Det är Borås, Bollebygd, Herrljunga, Mark, Svenljunga, Tranemo, Ulricehamn och Vårgårda som ingår samt Varberg som är adjungerad. Förbundet är en kommunal samverkansorganisation som utgör en mötesplats.
– Vi eftersträvar att Sjuhärad ses som en attraktiv region för företagare. Tillsammans är man starkare, säger Leif Johansson.
Lokalerna i ESPIRA Tillväxtcenter är inspirerande att arbeta i. De olika företag med skilda verksamheter som arbetar i huset är en förmån att ha som granne. Konceptet med vissa gemensamma lokaler och service ger en fördel. Det är en alldeles speciell miljö där trivseln är god.
– Kommunerna har, glädjande nog, så mycket att samverka om så vi börjar få det trångt nu, avslutar Leif Johansson.
IMPACT flyttar och utökar på samma adress
Peter Johansson, IMPACT. Foto Peder Persson.
Redan efter ett verksamhetsår har lokalen i Neptunhuset på Fleminggatan blivit för trång för rekryteringsbolaget IMPACT. I december flyttar de till plan 1 och får betydligt större utrymme.
– Allt har anpassats efter våra önskemål, säger Peter Johansson en av två delägare. Det har gått bra för oss och nu är det dags att utöka.
Lokalerna för IMPACT på plan 1 består av fem kontorsrum, mötesrum och pentry. Det blir en egen ingång med parkeringsplats strax utanför. Fönster från två håll och högt till tak ger ljus och trevlig arbetsplats. På golvet kommer det att läggas klinkers.
– Vi har fått bra respons på våra önskemål i lokalerna av IBAB och resultatet blir precis som vi vill ha det, säger en nöjd Peter Johansson.
Extra roligt är det att vår granne i huset Annette Brefner från Arkcon är projektledare för ombyggnaden. Vi trivs mycket bra i fastigheten och det är trevligt att vi kan stanna kvar här. Dessutom har vi samma adress som tidigare vilket underlättar för kunderna att hitta oss.
Hyresgästanpassning i Neptunhuset
Anette Brefner, Arkcon. Foto Peder Persson
Ombyggnad av plan 1 i kv. Hästen 3, Neptunhuset, Flemminggatan har påbörjats och den första hyresgästen flyttar in i december. Projekteringen har hyresgästanpassats med miljö- och kvalitetskrav. Allt under uppsikt av projektledare och kvalitetsansvarig Annette Berfner, Arkcon byggkonsulter.
Lokalytan i Neptunhuset på plan 1 är totalt 420 kvadratmeter. Ytan har delats varav den uthyrda delen är 110 kvadratmeter. Här inreds fem kontorsrum, pentry och mötesrum.
– Hyresgästen har fått framföra sina idéer och önskemål och vi har anpassat oss så gästen känner sig nöjd, säger Annette Berfner.
Den andra delen av lokalen på 300 kvadratmeter är projekterad med c:a tio kontorsmoduler, mötesrum, pentry mm. Det är fortfarande möjligt att dela denna yta för två hyresgäster. Inflyttning beräknas till 1 februari 2009.
Lokalerna med många fönster och den generösa takhöjden ger ett ljust och trivsamt intryck.
På golven kommer att läggas en textilmatta på kontorsytan och i övrigt klinker.
– Min uppgift är att styra projektet framåt från projektering, upphandling, genom byggskedet till färdiga lokalytor, avslutar Annette Berfner
Invigning av ny loge på Borås Arena
Elfsborgarna James Keene, Fredrik Berglund, Andreas Augustson
och Abbas Hassam hälsar alla välkomna till Borås Arena. Foto Peder Persson
Den nya storlogen på Ålgårdsläktaren i Borås Arena har invigts efter en omfattande kvalitetshöjning. Hörslingor, handikappanpassning och belysning har fått en högre standard och därmed har läktaren med sin loge fått en ökad trivsel. Attraktiviteten höjs för publiken som önskar köpa sig en plats eller ett säsongskort.
Marknadsföringen sker av IF Elfsborg och de går ut inom kort till sina stamgäster som väntat på detta tillfälle.
– Det är många privatpersoner som önskat en plats i logen, säger IF Elfsborgs kanslichef Camilla Lundgren. Tack vare IBAB:s satsning blir detta nu möjligt. Tidigare har det endast varit en tillgång för företag. För övrig publik kommer det att annonseras om storlogen när biljettförsäljningen drar igång. Här har då de privatpersoner som önskar möjlighet att träffas i den fräscha logen.
På icke matchdagar kommer Fritids- och turistkontoret att erbjuda storlogen till företag och föreningar.
– Det finns ett visst intresse att lägga sina konferenser i denna miljö, säger förvaltningschef Hans Forsman.
En modern arenaloge med trevlig inredning och en exotisk utsikt. Det finns också en stor avgiftsfri parkering.